大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于上海 转租，上海转租养狗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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俗话说，四月一到，毕业不远。又快到学生们毕业租房子的时候了，下面30条租房注意事项，女生应仔细看完。千万不要嫌啰嗦，或许某一条就可以帮助到你。

1.小姑娘看房子最好是结伴而行，有男生跟着最好，偏僻的小区不要约晚上的时间看房，也最好不要租，小姑娘租房子安全第一。

2.只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。切记，不要交所谓的“看房费”。

3.问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。

4.看看房子周围的情况，夏天到了，烧烤摊子什么的能开到凌晨，热闹的很，喜欢安静的就应该考虑考虑了。

5.有一种家用门窗报警器，不贵，买几套安装在门窗上。

6.有对讲门的楼房最好，这样不管是朋友到、叫外卖、送快递，都非常方便！

7.中介费通常是一个月的房租，房东和租户各承担一半，也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费，如果有的房东不愿意出中介费，中介就会忽悠你承担全部的。

8.从网上找房源要问清楚是不是中介，有的中介会以个人名义发房源，中介发布的房源很多都是虚假照片虚假报价。

9.租房子要先准备好钱，我们这个地方最常见的付款方式是押一付三，就是一个月房租的押金，每季度（三个月）交一次房租。很多房东都不喜欢一个月一付的，一个是觉得麻烦，一个是觉得这样的租户经济能力不强，很有可能中途违约退租。

10.押金是到期不续租时没有欠费和屋内设施损坏应该全额退还的，不过有些坏房东会找各种借口扣押金，当你退租前，最好打扫干净房间，有损坏的地方先修理好。

11.注意是否有蟑螂！！！！！电器没有自己可以添置，硬件坏了可以跟房东商量着维修改善，但是，小强！！！绝对是杀不尽赶不绝的！！！看房子时礼貌点儿，跟房东说“我打开柜橱看看行吗？”肯定会让你看的，厨房水盆后头，碗柜里，抽屉里，下水道口，都仔细看看，看见一只就撤吧。

12.有一种房子，是中介包租下来的包租房，再转租给租户，他们从中赚取差价。俺个人建议最好不要租这种房子，因为中介的资金可不是一笔对着一笔的，难保不拆东墙补西墙的，若是中介没有按照约定给房东房款，房东若是追究起来，往往租户无辜吃亏。

注：通常中介如果有自己的包租房他们会首先推荐给你这种房源，看不到房东本人的房子，谨慎为妙。你可以跟房东要求看看产权证和房主身份证，或者有权出租管理的证明，有的公寓房可能是单位的房子，公寓管理人员可能不能出示房产证，但是应该有委托管理证明之类的，重点就是确认租房给你的人是不是有出租的权利。转租房慎选，大部分房东是不允许随便转租的，不见房东本人的房子慎选，后患太多。

13.租了房子后，整间房子你肯定得自己做做卫生，问问房东什么东西可以处理掉，什么不能扔，别人用过的拖把扫帚就扔了吧。洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜，碗柜，灶具重点消毒，安全第一。空调和抽油烟机找专业家政服务清洗，铺盖还是自己买新的好，别图省点儿小钱儿用别人用过的，有的看房的想拎包就住，要求配好这个那个，说实在的，不是每个房东都会给你买新的，可你知道上一个用过的是啥样的人啊！！！

14.检查电路，水路，有问题及时跟房东商量维修，还是那句话，安全第一。接线板这类东西买好的，别用热得快这种东西。

15.提个关于如何找房源和选房源的建议吧，俺个人滴建议，不见得适合所有人，姑娘们就当个参考哈。

找房源大多都是靠网络和中介，但是很多姑娘从网上看到一个差不多的就约看房，中介推荐一个就看一个，跟跑马拉松似的，找房子累的哟。

首先，姑娘们，先想好你们要在哪个区域范围内租房子。找房源之前先去实地看看这几个小区的居住环境，周边环境，交通环境，生活配套等等，排列出优先选择的小区。划定区域后，百度地图也好，买份地图也好，了解周围有什么小区，找一天去这几个小区转悠转悠，了解环境，实地勘察，有了目标就重点先搜索这几个小区的房源，有的放矢。

如果你已经找到工作有了明确的上班地点，那么首选公司周边步行十分钟之内的，房屋自身设施倒是可以放宽些要求。公司附近1500的和一个小时路途以外1200的选哪个？选1500的。

当然，有些工作地点周边房价贵的吓人，那就只能退而求其次。不过距离远的话，优先地铁公交能直达的，直达，地铁还算好，毕竟车次间隔固定，公交要是倒个车你得打出多少时间富余量啊，早上高峰时，骑自行车都比坐公交快，就算你有钱打车也得打的着先。

公共交通不便的区域考虑一下骑自行车四十五分钟内的区域，现在共享自行车很多！俺真心觉得电动车不安全，容易丢，冬天风会钻进骨头缝儿里。其实自行车路途时间固定，不必忧心公交堵车，不会因为挤公交身心疲惫，比公交要好，还省钱，还健身，还减肥。

16.从网上多搜索几份租房合同样本来看看，别看那些太简单的，合同里有很多值得注意的地方，给自己提个醒，什么该注意一些。跟房东签合同也好，签中介的合同也好，一定要看仔细，不懂就问清楚，别不好意思，要求你留存身份证复印件一定要标注上“仅作为租用某某房屋提供身份证明所用，年月日”。

17.要是觉得房东有问题别犹豫，客套一下，闪，好的房源其实真的不算少。如果房东花言巧语一个劲儿的反复要求一次性付个一年两年的房租价钱算便宜些，这种情况最好谨慎些，没准儿是框了别人的房子转给你，然后拿了你的房租一走了之。

18.网上有不少租房注意事项（比如我这个，哈哈），多看看，小心些总是没错的。租户去看房，房东也会问些情况的，回答那些跟租房相关的就好，不要透露自己太多隐私，也不要跟中介聊太多自己的事情，现在中介行业良莠不齐，从业门槛低，有好孩子也有渣渣。不管是租房子也好，还是步入社会，小姑娘第一要务是学会保护自己，学会警惕可能发生的危险。

19.别按着买房子的心态来租房子，不然等你反复比较反复看房，原先看着不错的房子可能就租出去了，你觉着不错，别人看着也不错不是，差不多就定，毕竟租房子到期可以换的。

20.如果工作还不稳定或者还没有找到工作，试着跟房东商量着短租，以便于工作稳定后转向工作地点附件的房源，当然，很多房东是不愿意短租的，尤其是涉及到中介费的时候，中介可不管长租短租。也许你还会续期，也许房东合同到期有可能会涨价，租期长短还是得看你自己的工作规划。

21.如果你现在租的房子到期不打算续租了，最少提前一个月开始找房子，别拖到最后搞的自己焦头烂额。房东在快到期时都会问你续不续租，有的房东知道你不续租了，为了避免空置期，不等你搬走就会继续招租，也会要求你配合看房，如果有了新的租户，房东会催促你赶紧腾房。别让自己太被动，提前给自己做好准备，看到合适房子就定，别心疼最后几天的房租，别总想着还有好几天呢，提前腾房就亏了，不值当的，赶紧投入美好的新房子的怀抱中去。

22.别租燃气热水器的房子，太不安全！电热水器也要断电后再洗澡。

23.女孩子一个人租房子永远都是安全第一，若是考虑合租，别租隔断，别租床位，人太多太杂，要那种有自己独立房间的合租，两室一厅也好，三室一厅也好，给自己的房间换一套锁。在俺个人看来，对于刚刚走出校园的女孩子而言，合租是个不错的选择，虽然有可能会遇到极品室友，但是深夜的时候，你的极品室友的呼噜声远远比房子里只有你一个人的呼吸声美好的多。

24.每个地方租房都可能有当地约定俗成的习惯，入乡随俗，不懂就问，别因为不了解闹误会。

25.未到期违约退房每个房东都不会高兴，尤其是到了租房淡季的时候违约退房，这会给房东带来较长空置期的损失。如果必须要退房，一有这个打算就跟房东沟通，征询房东意见，提供你自己的建议，房东不高兴很正常，别擅做主张，毕竟每个房东的脾气秉性都不一样，不好一概而论。可以尝试着商量由你负责找稳妥可靠的下家，当然，这你真的得替房东把好关，尽量不使房东产生空置期，不让房东费事，不过，能不能退你押金和房租只能看房东个人了。

26.宠物！！！这个请允许俺严肃的说一下，你听了可能不会高兴。如果你没有把它养到寿终正寝的觉悟，别养！如果你连自己都照顾不好，放过它，给它遇到好主人的机会！一只仓鼠三两年的寿命，猫猫狗狗十几年，它们的命运完全掌握在你手里，别因为一时高兴就决定了它们一生的命运。你还需要租房子过日子呢，先结束自己漂泊的日子，再带它回到那个属于你的，安稳的家，这样不好吗。如果一定要养宠物，先征询房东意见，毕竟这是人家的房子。房东不同意养，别生怨气，狗会咬，猫会抓，地板泡了尿就完了，要是个爱叫的，闹的邻里不安就更要命了，要是著名的拆迁大队雪橇三傻，那点儿押金根本不够赔的！就算你有能力承担全额赔偿，房东也得费心费力的处理善后。如果房东同意了，请不要让房东有一天站在一片狼藉的房子里懊悔自己当初的宽容。

27.你房间的状态就是你自身素质和生活习惯的评价。房东会对爱惜房子的房客格外好些，也会不自觉的认为这样的孩子素质更好。请别不把房东这点儿好当回事，到时候就明白了。

28.备一个文件袋，把租房合同，押金收据，房租收据，暖气费收据，水电费收据等等所有跟房子有关的东西集中放置，如果是智能水表电表，把智能卡也放一起。

29.有的房东会把水电卡给你，让你自己买，有的房东怕你弄丢了会自己留着，你需要时他给你买，时不时的注意一下水电余额，别弄个措手不及。

30.最后，重点来了！房租！！！有的房东收现金，让房东开具收条；有的房东会让你打卡里，最好要房东本人姓名开的卡，把房东指定的汇款卡在合同中注明，开户行，开户姓名，卡号，每次到银行通过柜台汇款，留存好有银行印章的汇款凭条，这是明确有效的付款凭证。可能这些付款凭证以后用不到，但是万一有需要的时候呢，别怕麻烦，不然到了真麻烦的时候就是大麻烦；有的房东已经用上了智能收租软件，比如房东利器之类的，会通过软件在线发账单给你，你可以选择一键在线支付房租，支持刷信用卡（这点比较人性化），一般这类软件里面都有账单明细和流水查询，永远不会丢！这种算是最好的交租体验，如果你遇到了，请珍惜。

每一个离家在外奔波打拼的孩子，都会被迫过一段租房的日子。在上海，租房被冠以更婉转的说法，他们叫——“借房子”。

我借到的第一套房子是徐家汇的一居室。那时候我刚到上海没多久，对一个人生活抱有很多不切实际的浪漫幻想，觉得自己住，决不能将就，房子一定要漂漂亮亮。

那套房子在一楼，有一个露天的小院子，房间地板是少见的灰蓝色，所有家具都是白色，看上去整洁漂亮。中介带我看房的当天，我就激动的付了押金。当时我一个月薪水3000，房租1700，除去吃饭消费，很有可能入不敷出，但那时第一次借房子，没什么经验，想也没想就搬了进去。

房租贵就不说了，最要命的是，一个人住我会害怕。走廊里一有风吹草动我就竖起耳朵，窗外野猫打架更是惊魂。房东为露天的小院子搭了一个雨棚，大概因为出租的缘故，雨棚用了简易塑料板，雨点打在上面会发出噼噼啪啪巨大的响声，平日里还好，一到雨季，可怖且吵人。我胆战心惊忍受了几个月，就搬了出去。

吸取教训，第二套房子，我找了一个女朋友合租。这套房子很老旧，格局也奇怪。大房间是长条形的，我们并列摆了两张单人床。加上房东留下的沙发和电视柜，房间里几乎就满了。房门入口处还有一个很小的小房间，类似于保姆房，因为没有窗户，很潮湿，就暂时空在那儿没去管它。

两间房间加起来比我一个人住时还小，不过，价格便宜。1600元两个人均摊，房费直线下降。我妈是个爱美的女人，她说，与其把钱花在租房上，不如把钱省下来买几件新衣服穿，租来的房最终还是别人的，你买到的衣服却是自己的。——可是换了房子后也没看出我多买了几件衣服。

有了伴日子就好玩多了。女伴叫阿蒙，短发，性格很开朗，是一家杂志社的编辑。她总嚷嚷减肥，却从没瘦过。我记得她很喜欢吃酸枣糕，总是在吃过饭之后分我一块。有一次她吃了一包泡面，得意洋洋的告诉我，她没有放调料，只在面里放了一点盐。我很认真地告诉她，泡面之所以不健康，是因为面被油炸过，调料包是无辜的，把她气的哇哇大叫。

每天下班后我们一起吃东西，顺便热烈讨论下各自单位里的八卦。房间里那台很小很旧的破电视，是阿蒙的挚爱。我们还有个很小的厨房间，可惜我从来没用它煮过东西，因为那时候我还什么都不会煮。多年后的今天，生活已经把我锤炼成一名优秀的特级厨师。

我在老家的表姐离婚了。我对她说，要不你来上海吧，换换环境，会好的。那间很小的空房间被腾出来给了表姐。环境的改变有助于一个人转变境况，我觉得。我并不知道我的提议是好是坏，但三个姑娘住在一起，更加热闹了。

合同到期后房东不再续租，我们三个被迫重新找房子。这是租房的连带反应。租过房的人都知道，那间屋子再温暖，也不是你的，谁也逃脱不了被赶到大街上夹带行李四处找房的宿命。

新房东是个二房东。什么是二房东呢？——他也是租客，他从房东手上租下整套房子，自己住一间，另外一间再转租给我们。

二房东挺有趣，我第一次见他时，他穿了双夹脚拖鞋啪嗒啪嗒走出来开门，大概刚刚从床上爬起来，头发乱蓬蓬的。我问他房租能便宜点吗？他说，是你住吗？我说是啊。他说，你住的话不用付房租……

我听了哈哈大笑，心里没有一点害怕，反倒觉得他挺逗的。他比我矮半个头，很瘦弱，我估计我单手就可以把他拎起来。那天我表现的相当谦逊，隐瞒了我和表姐同住的事实（阿蒙在同小区另找了一户），毕竟合适的房子太难找了，我找烦了。

搬进去当天，他乐颠颠的为我开门，当发现我们是两个人，气的脸色铁青，非要坐地涨价，我和表姐左右夹击，最后他溃不成军落荒逃回自己房间，自此开始了他悲惨的命运。

我在心里叫他上海先生，上海本地人，三十好几了也没个女朋友，一个人租住在这套两室户里，从来也没听他说起过他父母。其实他是个还不错的先生，平日不太打扰我们，也从没因为我骗了他而给我脸色，偶尔还为我和表姐烧饭，我印象很深的一次是他说要为我们露一手，烧了几个上海家常菜。那天我吃了满满一碗饭，拼命夸赞他的厨艺，他像个小孩一样冷冷的白了我一眼，哼了一声，脸上却努力绷着笑意。

我喜欢所有长毛的小动物。在那套房子里我养过一只猫和一只兔子。

那只猫胆子很小，第一天接回来就仓皇逃窜到上海先生的房间里，我想它饿了总会出来，直到十几天以后我去上海先生的房间拿东西，才发现他们俩已经相亲相爱的过上日子了。

上海先生还特地为那只猫买了猫粮猫砂猫房子，于是我给他发了个贺电，恭喜他晋升铲屎官，至此猫咪易主。

后来养的小兔子刚住进来时只有半个手掌大小，卖兔子的人说这是熊猫兔，长不大的，我相信了，每天晚上让它跟我睡一个被窝。只是不知道为什么，每天早上醒来时它总是趴在我表姐的脑袋上。我表姐害怕所有长毛的动物，她醒来一伸懒腰，这是什么？！啊————

……所以我不需要买闹钟。

后来那只小兔子长得比狗还大，还不害臊的随地大小便，我只好含泪把它送给了一个家有小院子的爷爷。

半年后表姐很偶然的找到了另一半，过她的幸福小日子去了。于是我离开了上海先生，搬进了一个不法群租房。——群租房，就是把一套很大的房子间隔成很多个单间，根据朝向、面积不同，按不同价格分租给不同的租客。多年以后上海每个小区都可见巨大的条幅：拒绝群租，还业主宁静……我租群租房时群租刚刚兴起，属于新事物，因房租低廉被年轻人所接受。

那套房子被分隔成七八间的样子，我选了间阳光最好，并且带一个很大窗台的房间，一个月房租800。房子里都是朝九晚五的年轻人，刚住进去时彼此不认识，平日也不怎么打照面，下了班就各自关上房门上网看电视，偶尔公共区域遇到就点点头。

有一天我正躺在床上看书，有人敲我门，是隔壁的男孩。他手里拿了两杯饮料，站在门口说，你喝饮料吗？我瞪眼看着他，一时不知道该怎么接。他把饮料放在地上，说，多了一杯，给你吧。然后走了。我爬起来把门锁好，拿起饮料看看：吐口水了？下药了？……

我们就这么认识了。提起那杯饮料，他讲起有一天在小区院子里，看到一个姑娘蹲在地上拿根树枝不知道在画什么，他路过瞥了一眼，原来是在挑一只蚯蚓，太阳太毒了，姑娘把蚯蚓挑到草丛的阴凉里了。那个姑娘就是我。他直骂我没良心，特地给你买的啊！好好的一杯饮料……我说，你是不是觉得我特有爱心。他摇摇头说，别逗了。我就是觉得你挺二的。

刚开始我还自作多情以为他喜欢我，后来知道他是同性恋者。他的“女”朋友帅极了，我每次见到他都恨的挠墙，真是暴殄天物啊。他们除了性取向和我们不一样，其他没有什么不同，我把他们当兄弟，他们把我当姐妹，相处非常快乐。

慢慢和这套房子里的邻居们熟了起来——有一对山西来上海打工的情侣，男孩子很听女朋友的话，女孩子说什么他都说，好好好。我们就笑起来。

有一个法国留学归国的女孩，在一家大型化妆品公司做经理，她的法国男朋友时常来找她，男朋友法文口音很动人。女孩跟我说他们准备买房结婚了，说完眼睛亮亮的望着我。

另一个美国留学回来的男孩，比我小几岁，待人非常友善，常常买零食给我吃。我不太吃零食，就拿到同性恋男孩的房间里以报他的“饮料之恩”。

过了不久住进来一个江苏女孩子，在美发店里打零工，下班时间总是很晚。有一天她夜里回来煮泡面，大概动静响了点，引起了法国留学女孩的不满，她们站在公共区域大吵了起来，方便面的面汤被泼洒了一地。

后来我有了自己的房子。我曾经期待的变成了现实——安全感，舒适，一面墙的书柜，买很多很多书；宽大的书桌，我可以随心画画写字。钢琴，再也不用搬来搬去……

有时候会回头想想那时的生活：自己抬家具，修台灯，被房东左右，被爸妈心疼，收邻居男孩的礼物，一起追剧八卦，人多时上厕所洗澡要排队，听吵架的人争讲谁对谁错……简直妙趣横生。

前几天健身教练跟我聊天，他说起现在上海热的像蒸笼，他却在到处找房子准备搬家。最后他长叹一声，说，像你们这些有家的人，是体会不到我们这些漂泊的人的苦的。

我笑了笑，没说什么。

苦吗？我从未觉得苦。很久很久以前看过羽西在一次采访时说，我不想再回到过去，那些不确定，未知的日子。我更喜欢我现在的样子，对一切有所掌握，能够主宰。——看这段采访时我就想，羽西真的老了。

坐地铁时，看到一开一关的车门呼啦涌出的人流，看到迎面走来的那些年轻朝气勇敢焦虑疲惫的脸，我都会想，老子也是他们中的一员。在一个通往叫做“未来”的旅程上，自我慰藉，无所畏惧。

未来，不是现在的舒适稳定。这不是我的未来。

未来——是当我最终闭上眼睛的那一天，看到属于我自己的那片夜空里，有那么多闪闪发亮的故事。未来，是“去经历”，去不同的地方，做不同的事，感受不同的人。按照自己的意愿，鲜亮痛快的活着。

去经历吧。不要怕。不要在还很年轻的时候，就已经死了。

文章到此结束，如果本次分享的上海 转租和上海转租养狗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！