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葛店东谷中鑫城房产证土地证办理费用多少1、土地证按性质分类。
1)划拨土地:指政府减免或减少土地出让金的房屋,在第一手状态下包括新机制房,经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。
2)出让土地:指交齐土地出让金的房屋,包括商品房。
2、土地证办理:新产权人本人持产权证和身份证(动力区房屋必须房屋本人到场)及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理,时间为5个工作日。
3、土地证费用:
出让土地:33.5元
划拨土地:建筑面积/总层数×地价×10%交易更名费用:
普通住宅(建筑面积小于180m2)
a、交易契税:评估额×1%
b、建设费:建筑面积×6元
c、手续费:80元
d、五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)
a、交易契税:评估额×3%
b、建设费:建筑面积×6元
c、工本费:80元
d、个人所得税:5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
e、营业税:2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收
2年之外交易的房产按(评估额-原值)×5.55%征收
商服
a、交易契税:评估额×5%
b、建设费:评估额×1%
c、工本费:550元
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