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一般纳税人小微企业公寓土地税怎么交单位建的公寓楼怎么缴纳土地税土地使用税缴纳的钱是不一样的,要是经济发展很好的地方,土地使用税的缴纳就要贵很多。
1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
2、城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
3、应纳税额计算全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额
税收作用
目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征,因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源,使企业能够节约用地。
征收土地使用税的作用具体包括如下:
(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益;
(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;
(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
具体如下:
先你们单位的这间房屋得附带有土地使用权。没有的话只交房产税,不交土地税。有使用权的话要分情况:如果出租方是房土税免税单位,承租方也是,那免交房产税和土地税如果出租方是房土税免税单位,承租方不是,且无偿使用房产,由承租方缴纳房产税和土地税如果出租方是房土税免税单位,承租方不是,且有偿使用房产,由出租方缴纳房产税和土地税如果出租方不是房土税免税单位,由出租方缴纳房产税和土地税确定事业单位是不是免税单位很简单。如果有财政拨款,不管是全额的还是差额的,就是房土税免税单位,去主管税务所做个备案即可。
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