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“鑫苑_望江花园”位于合肥市成熟的南七老城区板块，地处中心城区稀缺地段——望江路275号（原合肥市星光手表厂），中铁四局对面，与中国科技大学、合肥工业大学等高校毗邻，拥有丰富的教育资源。

社区距南七商业圈步行仅需十分钟，周边生活配套极为完备，交通便利。

北距合肥市园林景观大道——黄山路约1000米，地理位置十分优越，是高尚生活的理想之地。

总建筑面积约17万平方米。

“鑫苑_望江花园”将充分利用原有自然生态资源，以高层建筑为主，建筑风格古典与现代相融合，天际线轮廓完美，御宾梧桐林荫大道、高档商务会所、组团体验花园、人文景观小品等相映成辉。

建成后的“鑫苑_望江花园”将是一座充盈着现代科技理念和人文关怀，既有着深厚的历史文化内涵、又适宜于当代人居住，既有着浓郁的艺术氛围、又充满温馨祥和的生活氛围，四季如春、生机盎然的中心城区大型高尚人文体验花园社区。

“鑫苑_望江花园”是鑫苑（中国）置业钜献合肥的首席品牌力作，社区将秉承鑫苑（中国）置业经典国际化精品住宅产品特点，整体建筑风格稳重、典雅，努力追求人居与自然的完美结合，将人文底蕴凝结于砖石园囿之间。

1.区位价值：中心城区臻品稀缺地段，品味大隐于市的悠闲，享受尊崇品质。

2.品牌价值：牵手国际资本，厚积十年之力，鑫苑（中国）倾力打造。

3.配套价值：小区内独享风情商业街，小区外尽享成熟南七商业区。

4.物业价值：鑫苑品牌物业“六心服务”，塑造丰富多彩的社区人文环境5.景观价值：御宾梧桐景观大道，多重蜿蜒水系，彰显苏杭园林般移步换景的效果。

6.户型价值：时尚尊品户型，金雕细琢，尽显空间艺术。

7.人文价值：尊贵从容的气质，缔造精英完美生活空间，倡导无限惬意的品质生活。

8.交通价值：转瞬之间，纵横驰骋，平添时间价值。

在“鑫苑_望江花园”的开发理念上，鑫苑有着自己的一套经营思想，即“一个面向”、“三个回归”、“四个统一”。

一个面向，就是：面向未来。

三个回归，就是：人性的回归、亲情的回归和艺术的回归。

四个统一，就是：室内外环境的统一，家庭生活与邻里及整个小区生活安排的统一，自然环境与人文、社会和心理环境建设的统一，社区管理服务与业主管理、政府行政管理的统一。

基本信息

小区地址：望江路与宿松路交叉口

物业类型：普通住宅开发商：安徽鑫苑置业有限公司物业费：1.2元/平方米·月物业公司：鑫苑物业管理有限公司总户数：853户停车位：1:1绿化率：41.5%容积率：2.7总建筑面积：170000平方米房价走势

鑫苑望江花园10月均价9113元/平米，比9月上涨0.05%南七中铁四局板块10月均价8274元/平米，比9月下跌1.04%周边配套

学校安徽经济管理干部学院、铁四局中学、合肥市南园新村学校、庆龄艺术幼儿园、中国科大附中、中国科大附中、合肥市曙宏幼儿园、金色童年幼儿园、合肥市曙宏小学、中国科技大学南校区-图书馆；交通铁四局(8;8;108;108;111;111;120;120;124路内环;124路外环;140路;140路;150;150;163;163;705夜;705夜)、仰光(113路;113路;145;145)、宿松路(8;108;108;111;117;117;120;124路外环;140路;140路;144;144;230路;230路;705夜)、小余岗(16;113路;113路;117;117;150;150;163;163;230路;230路)、王下份(16;16;113路;113路;117;117;150;150;163;163;230路;230路)；购物亚飞烟酒超市、都燕生活超市、都燕生活超市、中国中铁物资商贸分公司超市、好又多购物中心曙光店、果V多水果零食连锁超市NO.1、格力NO.皖A0077、曙光自选商场、曙光自选商场、合肥苹果便利超市；省立儿童、安徽省立儿童、安徽省立儿童-住院部、安徽省立儿童安徽省新华、安徽省立儿童-急诊、安徽省立儿童-急诊、合肥市第三人民中医科、合肥现代泌尿-急诊、合肥市传染病、合肥阳光消化病；美食华金酒家、美味小灶、蜀渝山寨南七店、南七小尾羊火锅、完颜食府、合肥西市小花篮酒都；银行农行望江东路分理处、交行望江路支行、民生银行望江路支行、民生银行望江路支行、建行望江路储蓄所、铁四局邮政储蓄、工行铁四局支行、中信银行ATM、中行望江中路支行、建行望江中路分理处；娱乐活动内部配套:中小学：太湖路小学、61中商场：百大集团商业大厦、合家福超市、好又多超市、北京华联超市、国美电器、百诚鞋业等银行：交通银行、招商银行、工商银行、徽商银行：省立儿童、市第六人民、中铁四局中心、市第三人民、合肥红房子妇科其他：中国科技大学；

鑫苑中央花园打过官司。根据查询相关公开信息显示，鑫苑集团开发的鑫苑府项目爆发了维权，而维权的直接原因就是鑫苑府的降价行为。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。